融資租賃合同中怎樣處置租賃物

 

大家都知道，融資租賃一般是適用于大型設(shè)備的租賃，也是中小企業(yè)比較適合的融資方式。融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。融資租賃肯定是要簽署正式的租賃合同，那么融資租賃合同中對租賃物是怎么處置的呢？融資租賃合同中一般有3種方式來處理租賃物。

融資租賃合同規(guī)定的退租法
融資租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式法。

融資租賃合同規(guī)定的續(xù)租法
在融資租賃合同期間屆滿前的合理時間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進行協(xié)商，確定續(xù)租期限﹑租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續(xù)租合同法。

融資租賃合同規(guī)定的留購法
融資租賃的承租人支付名義貨價后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進行固定資產(chǎn)投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對租賃物的處理一般多采用這種方式法。

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