項目融資的解釋

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改革開放30多年來，我國經(jīng)濟已逐步由計劃經(jīng)濟走向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌，與此相適應，投融資領域也進行了一系列改革，融資的形式主要有融資租賃、產(chǎn)品支付、遠期購買。目前已初步實現(xiàn)了投資領域多元化、資金來源多渠道、融資方式多樣化的格局，市場對資源配置的基礎性作用日益增強，政府對投融資的管理也有了很大改進。

項目融資時20實際60年代發(fā)展起來的一種對投資者只有有限追索權或無追索權的，通過工程項目本身的開發(fā)、建設及運營，以項目產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量作為還款資金來源，并將項目資產(chǎn)作為抵押擔保物的融資方式。項目融資的常見形式：

1、融資租賃
又稱金融租賃，是指當項目單位需要添置技術設備而又缺乏資金時，又出租人代其購進或租進所需設備，然后再出租給項目單位使用，按期收回資金，其租進的總額相當于設備價款、貸款利息、手續(xù)費的總和。租賃期滿時，項目單位及承租人以象征性付款取得設備的所有權。在租賃期間，項目單位即承租人只有使用權，所有權屬于出租人。

2、產(chǎn)品支付
項目投產(chǎn)后，項目公司不是以產(chǎn)品的銷售收入來償還債務，而是直接用產(chǎn)品來還本付息。在貸款得到償還之前，貸款人擁有項目的部分或全部產(chǎn)品，借款人在償還債務時把獲得的貸款看作這些產(chǎn)品銷售折現(xiàn)后的凈值。

3、遠期購買
遠期購買比產(chǎn)品支付靈活。貸款人可以成立一個專設公司。這個專設公司不但可以購買約定的產(chǎn)品，還可以直接接受這些產(chǎn)品的銷售收入。

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