中小企業(yè)項目融資貸款方式

企業(yè)項目融資服務(wù)熱線：0755-82143181

項目融資即項目的承辦人（即股東）為經(jīng)營項目成立一家項目公司，以該項目公司作為借款人籌借貸款，并以項目公司本身的現(xiàn)金流量和收益作為還款來源，以項目公司的資產(chǎn)作為貸款的擔保物。該融資方式一般應(yīng)用于現(xiàn)金流量穩(wěn)定的發(fā)電、道路、鐵路、機場、等大型基建項目，目前應(yīng)用領(lǐng)域逐漸擴大，例如已應(yīng)用到大型石油化工等項目上。

項目融資的方式有兩種：

1． 無追索權(quán)的項目融資
無追索權(quán)的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目本身的經(jīng)營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。

2． 有追索權(quán)的項目融資
除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權(quán)向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務(wù)的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索項目融資。

申辦條件
1． 項目本身已經(jīng)經(jīng)過政府有權(quán)審批部門批準立項。
2． 項目可行性研究報告已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準。
3． 引進國外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準。
4． 項目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并能夠簽訂原料供貨合同或意向書。
5． 項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排，同意將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓貸款人，同意將項目的在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押給貸款人，同意將項目的收益質(zhì)押給貸款人。項目股東同意將各自的股權(quán)質(zhì)押給貸款人。
6． 項目產(chǎn)品銷售渠道暢通，好有"照付不議"產(chǎn)品購銷合同。
7． 項目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強。
8． 項目建設(shè)地點及建設(shè)用地已經(jīng)落實。項目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實。

申請程序
1． 項目公司向我們業(yè)務(wù)部門提出關(guān)于項目融資貸款的需求。
2． 我們與項目公司就"照付不議"購銷合同、原料供應(yīng)合同、完工擔保、成本超支安排、保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)抵押、項目的收益權(quán)質(zhì)押、項目股東股權(quán)質(zhì)押等各項融資的安排意向進行磋商并達成一致意見。
3． 銀行按照貸款審批程序，對項目進行審批。
4． 項目貸款獲得批準后，項目公司與貸款銀行就全部融資協(xié)議文本進行磋商。
5． 簽署協(xié)議并提取貸款。

登尼特是一家運用更科學(xué)的原理和有限的方法，結(jié)合自身的實戰(zhàn)經(jīng)驗，提供專業(yè)信息咨詢服務(wù)和策劃服務(wù)的專業(yè)企業(yè)顧問公司，如您有關(guān)于項目融資服務(wù)需進一步查詢，請致電852-27826888（香港）；0755-82143181（中國）；603-21418908（馬來西亞）

返回首頁     返回上頁