資產(chǎn)評估報告應(yīng)該包含哪些基本要素

資產(chǎn)評估報告對于企業(yè)來說是一個非常重要的文件，可以引導(dǎo)企業(yè)如何發(fā)展。

評估技術(shù)說明主要是對各項資產(chǎn)及負債進行評定估算和估價過程的詳細說明，具體反映評估中選定的評估方法和采用的技術(shù)思路及實施的評估工作。評估技術(shù)說明應(yīng)按評估項目涉及的會計科目分類逐一撰寫，應(yīng)至少含有以下基本內(nèi)容：

（1）委估資產(chǎn)及負債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等；
（2）委估資產(chǎn)及負債的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，適當(dāng)介紹二級明細科目，甚至三級明細科目資產(chǎn)內(nèi)容；對清查中發(fā)現(xiàn)的賬外資產(chǎn)應(yīng)分別單獨列示；
（3）評估實施的工作，即評估過程中做了哪些工作；
（4）評估價值確定的方法、依據(jù)、計算過程；
（5）涉及的計算公式；
（6）涉及的評估價值構(gòu)成等式；
（7）評估值與調(diào)整后賬面值的差異及其原因；
（8）評估舉例，舉例應(yīng)選擇典型的、價值量大的資產(chǎn)，應(yīng)有詳細的評估過程，推導(dǎo)評估結(jié)論的每一參數(shù)都應(yīng)說明來源或依據(jù)；
（9）外幣資金折算為人民幣時，所選取的匯率；
（10）對于選用特殊方法進行評估，應(yīng)詳細介紹選用該方法的原因及其科學(xué)性、合理性。

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