經營租賃的特征及特點

經營租賃是為了滿足經營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產租賃。它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式（融資租賃不需要提供這個服務）。登尼特創(chuàng)業(yè)孵化器以下就經營租賃的特征及特點作出以下闡述。

經營租賃的基本特征
1、實現(xiàn)企業(yè)所有權和經營權的分離。
2、租賃經營雙方的法律地位平等。
3、租賃經營的形式多樣。
4、租賃經營的主體要經營嚴格遴選。
5、租賃經營的標的企業(yè)的全部資產但不是企業(yè)本身。
6、企業(yè)租賃經營有其特定的適用范圍。

經營租賃的主要特點
1、可撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備；
2、不足支付?；咀馄趦?，出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本，需通過該項設備以后多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤；
3、租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租設備的適用性、技術性能負責，并承擔過時風險，負責購買保險。

經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩余經濟壽命低于其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經營租賃它是由大型生產企業(yè)的租賃部或專業(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設備的保養(yǎng)維修服務。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目，且在租約期內可中止合同，退還設備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人須連續(xù)多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤，所以稱經營租賃為“非全額清償”的租賃。

登尼特集團在香港、深圳、吉隆坡、南昌建立了經營租賃服務基地，專業(yè)提供公司秘書租賃、企業(yè)場地租賃、產品研發(fā)租賃、市場營銷租賃、倉儲物流租賃、代購代售租賃、代收代付租賃、電話呼叫服務、企業(yè)品牌租賃、股東董事租賃、技術人才租賃等公司經營租賃服務。如需進一步查詢，請致電登尼特創(chuàng)業(yè)孵化器：852-27826888（香港）；400-880-8199（中國）；603-21418908（馬來西亞）；或QQ咨詢：2355725082.

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