經(jīng)營租賃是什么意思

經(jīng)營租賃又稱為業(yè)務租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要，并沒有添置資產(chǎn)上的企圖。經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命低于其預計經(jīng)濟壽命25%租賃，也視為經(jīng)營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。

經(jīng)營租賃業(yè)務形式
經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或專業(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設備的保養(yǎng)維修服務。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目，且在租約期內可中止合同，退還設備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人須連續(xù)多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非額清償”的租賃。

經(jīng)營租賃業(yè)務特征
經(jīng)營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務特征表現(xiàn)為：租賃物件的選擇由出租人決定；租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備；租賃目的主要是短期使用設備；出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務；出租人始終擁有租賃物件的所有權，并承擔有關的一切利益與風險；租賃期限短，中途可解除合同；租賃物件的使用有一定的限制條件。

經(jīng)營租賃存在哪些風險
1、所估計的余值或許不能變現(xiàn)；
2、因提取折舊使各年資產(chǎn)收益率相差懸殊所導致的會計信息被扭曲；
3、因有余值風險，或許不能籌到全額資金，使得財務杠桿效應減弱或籌資成本提高；
4、由于合同法中只有適用于傳統(tǒng)出租的〈租賃合同〉專章，使得同融資租賃相比，經(jīng)營租賃的出租人的責任可能加大，其權利則可能得不到充分保護。

登尼特集團在香港、深圳、吉隆坡、南昌建立了經(jīng)營租賃服務基地，專業(yè)提供公司秘書租賃、企業(yè)場地租賃、產(chǎn)品研發(fā)租賃、市場營銷租賃、倉儲物流租賃、代購代售租賃、代收代付租賃、電話呼叫服務、企業(yè)品牌租賃、股東董事租賃、技術人才租賃等公司經(jīng)營租賃服務。如需進一步查詢，請致電登尼特創(chuàng)業(yè)孵化器：852-27826888（香港）；400-880-8199（中國）；603-21418908（馬來西亞）；或QQ咨詢：2355725082.

返回首頁     返回上頁